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大房企备受地方政府青睐 其背后的地方利益选择

时间:2018-8-2 10:04:42来源:本站 作者:admin 点击:267次
对于地方政府来说,保利、万达等这些企业最大的吸引力在于效率,从拿地到开售或开业往往一年多时间,利用其影响力,迅速带动片区发展。记者佯装购房人,并向房产中介询问,“我看中的房子,首付还差一些,能否提供垫资或者首付贷服务?”面对记者的问题,一家房产中介的

对于地方政府来说,保利、万达等这些企业最大的吸引力在于效率,从拿地到开售或开业往往一年多时间,利用其影响力,迅速带动片区发展。

        记者佯装购房人,并向房产中介询问,“我看中的房子,首付还差一些,能否提供垫资或者首付贷服务?”    面对记者的问题,一家房产中介的工作人员表示:“没问题,可以提供,但还需要了解一下具体情况再看怎样操作。

    在房地产界有一个“传说”,说的是某地方领导带队到万达去招商,结果谈崩,心情沮丧之余出了万达办公室,禁不住就在电梯里嚎啕大哭。

    在甘犁看来,这部分住房一定要纳入统计体系,尤其在北京这样的地方,大机关、大企业比较多,企业自建房对北京整个住房市场是一个很重要的供给,需要纳入统计体系。

    这个段子似乎有些夸张,真伪无法考证,但对于万达等一批拥有雄厚资金的企业,对于正值城市大开发建设时期的大多数城市,没有理由不敞开怀抱。我想,清远何不是这样呢?

         在鲁中西部地区,虽然存在大量土地流转需求,但并未产生相应的创新土地流转方式,也是因此,调研组通过对鲁中西部地区农户的问卷调查与访谈,深入分析了该地区土地流转迟滞的原因,试图填补相应领域的空白。

    然而细细推敲,其实这是一个双向互动的结果,实力和能力决定了并不是每个企业都能承担和满足各个地方开具的投资条件。

    经济学者陈淮也公开指出,中国目前的城镇化建设还有一定的缺陷,但当地产开发商意识到城镇化滞后于工业化这个问题时,就能更好地了解城市建设给房地产经济带来的契机。

    上个月底,千亿级央企保利地产豪掷24亿元竞得清远市中心区域5块一线江景地,总规划用地面积48万多平方米。从该次土地竞拍条件中发现,其中之一要求参与竞拍企业有城市综合体开发建设经验,很多企业并没有这样经验。

        目前,集庆门大街和城西干道路口北边有部分路面被围挡,正在铺建的两座便桥就位于围挡内,均为机动车桥。

    对此业内分析,清远和许多新兴的二三四线城市,正处于高速发展期,城市的各项配套建设如商业、商务、酒店、休闲建设设施、道路、教育等都不完善,需要大笔资金,光靠当地政府投入很难长久维持,因此只能借助实力企业,且有城市综合体开发经验的企业加入到城市建设中来,借助他们雄厚的资金、技术、人才、资源整合能力等实现城市经济社会快速发展。

    对于三季度房地产表现,REICO工作室博士任荣荣表示,预计仍然以去库存为主。

    或许这还只是其中一部分因素。对于地方政府来说,保利、万达等这些企业最大的吸引力在于效率,从拿地到开售或开业往往一年多时间,利用其影响力,迅速带动片区发展。

         另外,千亿企业则由2011年的1家增加至3家,分别由万科、保利、绿地夺得。

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